# Certificat de Urbanism 130 — Strada Gradinari nr. 33

> construire locuinte unifamiliale insiruite C1,C2,C3,C4 cu regim de inaltime P+1E, cu parcaj auto protejat la parter si terase acoperite

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36133-130-strada-gradinari-nr-33-construire-locuinte-unifamiliale-insiruite-c1c2c3c4-cu-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36133
- **Nr. CU**: 130
- **Data CU**: 2022-02-07
- **Data Publicare**: 2022-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradinari nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte unifamiliale insiruite C1,C2,C3,C4 cu regim de inaltime P+1E, cu parcaj auto protejat la parter si terase acoperite
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.360893504446
- **Longitude**: 23.817660176226

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TRAFLOR ELECTRIC SRL REPREZENTATA DE TRASCA MARIN
- **Utilizare**: construire locuinte unifamiliale insiruite C1,C2,C3,C4 cu regim de inaltime P+1E, cu parcaj auto protejat la parter si terase acoperite
- **Utilizare (2)**: construire locuinte unifamiliale insiruite C1,C2,C3,C4 cu regim de inaltime P+1E, cu parcaj auto protejat la parter si terase acoperite
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradinari
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1384
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC TRAFLOR ELECTRIC SRL, conform extras CF nr.202403/10.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire și pentru împrejmuire din axul propus str. Gradinari - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune construire locuinte unifamiliale insiruite C1,C2,C3,C4 cu regim de inaltime P+1E, cu parcaj auto protejat la parter si terase acoperite cu POT prop=33,15% si CUT prop= 0,65. Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate , distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min 5,50 ml pentru constructii. Se vor resp. prev. Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., cf. C.Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014 si HCL nr. 231/2021. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Legea 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz defalcat de lucrări (C+M) pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1100,00mp din acte si 1384,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 11213
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7a94bf132f6831dc22587cf002d1f5f