# Certificat de Urbanism 141 — Calea Severinului nr. 117

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36121-141-calea-severinului-nr-117-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36121
- **Nr. CU**: 141
- **Data CU**: 2022-02-07
- **Data Publicare**: 2022-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 117 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 117
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 37368
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.65
- **Zonă**: servicii si comert
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Jahani Darius Farid in cota de 776/995 si Jahani Fahemeh in cote de 179/955 conform extras CF nr 228891/31.01.2022
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 416/2006,subzona CSP imobilul este situat in zona cu destinatia de servicii si comert  cu regim max de inaltime P+4, POTmax=33%, CUTmax=1,65, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate,  cu retrageri de 29 ml pt. constructii si de 25 ml pt. împrejmuire din axul propus al Căii Severinului - profil A, respectiv retrageri de 10,50 ml pt. constructii şi de 7 ml pt. împrejmuire din axulpropus al străzilor propuse - profil C, C1 si C2, Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S=37368 mp cu nr cadastral 228891., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia- zona servicii si comert cu regim max. de inaltime  P+4, POTmax=33%, CUTmax=1,65, cu retrageri de 29 ml pt. constructii si de 25 ml pt. împrejmuire din axul propus al Căii Severinului - profil A, respectiv retrageri de 10,50 ml pt. constructii şi de 7 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzilor propuse - profil C, C1 si C2.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUZ), cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ -zona servicii si comert, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -37368 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 21688
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228891

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 380+564taxa de urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4ea45866011ca92c22587dc004d11af