# Certificat de Urbanism 157 — Strada Rîului nr. 201A

> Construire imprejmuire teren din fasii prefabricate de beton armat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36107-157-strada-riului-nr-201a-construire-imprejmuire-teren-din-fasii-prefabricate-de-beton
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36107
- **Nr. CU**: 157
- **Data CU**: 2022-02-08
- **Data Publicare**: 2022-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rîului nr. 201A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imprejmuire teren din fasii prefabricate de beton armat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31402714487
- **Longitude**: 23.77850568817

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imprejmuire teren din fasii prefabricate de beton armat
- **Utilizare (2)**: Construire imprejmuire teren din fasii prefabricate de beton armat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rîului
- **Număr**: 201A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu activitati publice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Roua Danut se notează clauza de inalienabilitate asupra cotei de 13/16 din imobil pe o perioada de 49 ani in favoarea lui Rouă Victor Ștefan
- **Regim Tehnic**: Conform PUG UTR LM11 aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniement de construibilitate,retragerile pentru construire sunt de min. 22,00 ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râului. Functiunea dominanta a zonei este data de activitati complexe de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise - locuire si functiuni complementare.Interdictii permanente : sunt interzise activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public, pe cel aflat in administrarea Consiliului Local sau pe cel privat., Se propune-Construire imprejmuire teren din fasii prefabricate de beton armat   , Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OC.P.I, cu transapunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 22,00 ml pentru construire si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râulu sau se va alinia la imprejmuirile existente fara depasirea limitei de proprietate si se va prezenta declaratie autentificată privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declansarii cauzei de utilitate publică;  Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; /2008; , Prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S ; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; Se va prezenta acordul numitului Roua Danut Stefan,  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, afectata partial de strada propusă prin PUG, Suprafata terenului - 195.00 din acte si 200.00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 12230
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229071

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf39493c48f52a7dc22587d0002d8188