# Certificat de Urbanism 178 — Strada Borsec nr. 8 A

> - imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36089-178-strada-borsec-nr-8-a-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36089
- **Nr. CU**: 178
- **Data CU**: 2022-02-14
- **Data Publicare**: 2022-02-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Borsec nr. 8 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306402724685
- **Longitude**: 23.772118194941

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z. Râului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Borsec
- **Număr**: 8 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 731
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului - Lunca Jiului - U.T.R. Z8L, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 şi  partial afectat de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri pentru constructii de min. 8,50 ml şi de min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul străzii Borsec - sect. 5 din P.U.Z. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune imprejmuire partiala teren., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Se vor respecta retragerile min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul străzii Borsec - sect. 5., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe partial afectat de aliniamentul de construibilitate conf. P.U.Z.  , Suprafata terenului - 731,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 14950
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217658

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b6dc4a518e10acfc22587d6002677e3