# Certificat de Urbanism 185 — Strada Bariera Vilcii nr. 215

> Informarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36083-185-strada-bariera-vilcii-nr-215-informarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36083
- **Nr. CU**: 185
- **Data CU**: 2022-02-15
- **Data Publicare**: 2022-02-16
- **Solicitant**: SC IMO PROPERTY INVESTMENTS BUCURESTI SA prin Badea Carmen-Gabriela
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 215 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.350247610954
- **Longitude**: 23.813330038534

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC IMO PROPERTY INVESTMENTS BUCURESTI SA prin Badea Carmen-Gabriela
- **Utilizare**: Informarii
- **Utilizare (2)**: Informarii
- **Fază**: P.U.G
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 215
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 442
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: {"extravilan":{"descriere":"zona cu interdictie de construire","detalii":"protectie utilitati"}}, {"

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren patial intravilan cu S=535mp și S=1662mp; partial extravilan cu S= 22220 proprietate privată SC IMO PROPERTY INVESTMENTS BUCURESTI SA conform extras CF nr.209718/2022., Se noteaza suprapunere reală a imobilului din prezenta carte funciara cu imobilul din cartea funciara nr. 245958/Craiova, cu mențiune in CF nr.209718/Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situat partial extravilan-zona cu interdictie de construire cauzate de culoare de protecte ale detinatorilor de utilitati din zona, partial intravilan - zona parcuri recreere turism cu interdictie de construire pana la aprobarea doc. PUZ/PUD. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova. Accesul la strada Bariera Vîlcii se realizeaza pe suprafata indiviza de 1014mp din suprafata totala de 2321 mp -drum de acces cu nr cadastral 7/71/1, Se propune: informare urbanistica pentru terenul cu Stotal = 24442,00mp din acte si 24417,00mp din masuratori cu nr. cadastral 209718., Pentru terenul situat partial in extravilan: cu S=22220 mp Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Avand in vedere caracterul provozoriu, constructiile vor avea specificată perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani - fiind necesar obtinerea urmatoarelor avize: Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoatere a terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General, inclusiv avizul S.N.G.N. Romgaz Ploiesti. Constructia va avea arhitectura/aspectul, compartimentarile și functiunile in concordanta cu functiunea propusa. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , Pentru terenul situat partial in intravilan cu S= 535 mp si S= 1662 mp se va prezenta carte funciara cu înscrierea in intravilan pt. fiecare lot in parte. Avand in vedere interdictia de construire pana la aprobarea doc. PUZ/PUD in conformitate cu prevederile Legii 350/2001, art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. In conditia in care terenul se dezmembreaza in intravilan/ extravilan se va asigura acces carosabil la un drum public direct sau prin servitute de trecere pentru fiecare lot in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial extravilan zona cu interdictie de construire cauzate de culoare de protecte ale detinatorilor de utilitati din zona, partial intravilan - zona parcuri recreere turism cu interdictie de construire pana la aprobarea doc. PUZ/PUD ., Suprafata terenului - 24.442,00 mp din acte si 24.417,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 16467
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209718.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 250
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66076ad5a29b2377c22587e200411937