# Certificat de Urbanism 193 — Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 3

> construire soclu si amplasare piesa sculpturala mobilier urban

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36075-193-strada-cs-nicolaescu-plopsor-nr-3-construire-soclu-si-amplasare-piesa-sculpturala-mobilier-urb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36075
- **Nr. CU**: 193
- **Data CU**: 2022-02-15
- **Data Publicare**: 2022-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire soclu si amplasare piesa sculpturala mobilier urban
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316782729251
- **Longitude**: 23.796351805782

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SF ILIE CRAIOVA REPREZENTATA DE PREOT PAROH BADICI ION PENTRU MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV MARIA NUTA
- **Utilizare**: construire soclu si amplasare piesa sculpturala mobilier urban
- **Utilizare (2)**: construire soclu si amplasare piesa sculpturala mobilier urban
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.S. Nicolaescu-Plopsor
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1087
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie si teren proprietate privata  Parohia Sfântul Ilie Craiova, conform extras CF nr 200907 si este monument istoric - conform Lista monumente istorice, poz.278, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie", din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008, U.T.R. CP1, amplasamentul este situat în zonă centrala si istorica, constructie clasată ca monument istoric, grad de protecţie maximă, propusă pentru conservare - restaurare si specific comerciala cu valoare arhitecturală, funcţiunea dominanta  este de locuinte  cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime P+2, POT=80% si CUT max. = 4.,înălţimea la cornisă max. 15 m si aliniament edificabil de minim 6,90ml din axul strazii Lipscani( sect-2-2 ) Subzona centrala protejata,structurata care cuprinde strazi specific comerciale d.p.d.v istoric, grad de reprezentare maxim ,regim de construire insiruit -front continuu; Caracteristicile urbanistice actuale sunt urmatoarele:cladirile sunt construite pe aliniament: functiunea predominanta este de locuinte cu spatii comerciale la parter; regimul de inaltime existent este de maxim P+2, iar inaltimea la cornisa de maximum 15 m; POT max =80%.Orice interventie in zona protejata necesita avizul DJCCPCN Dolj.Pentru orice interventie se vor realiza cercetari arheologice inaintea inceperii lucrarilor si se impune, de asemenea,supravegherea arheologica pe toata durata investigatiilor. Utilizări admise: functiunile admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune functiuni cu un caracter comercial sau servicii cu un standard peste medie;- Utilzari interzise: - activități productive poluante, cu risc tehnic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt. vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitate care utilizeză pt. depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutii publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane;, Se propune -construire soclu si amplasare piesa sculpturala mobilier urban cu POT propus= 33,85 si CUT propus= 0,35, Conditii: Se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-ctiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta retragerile de minim 6,90ml din axul strazii Lipscani( sect-2-2 ) . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati MCC.Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova .La faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate.Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona centrala/istorica,protecţie max, prop. pt conservare/restaurare, specific comerciala , Suprafata terenului - 1087,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 18746
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200907

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1283515381977f0ec22587dc00248258