# Certificat de Urbanism 196 — Strada Mohorului nr. 13

> Realizare imprejmuire pe 3 laturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36072-196-strada-mohorului-nr-13-realizare-imprejmuire-pe-3-laturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36072
- **Nr. CU**: 196
- **Data CU**: 2022-02-15
- **Data Publicare**: 2022-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mohorului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare imprejmuire pe 3 laturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321329564219
- **Longitude**: 23.77885677402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare imprejmuire pe 3 laturi
- **Utilizare (2)**: Realizare imprejmuire pe 3 laturi
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mohorului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 597
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuinte și funcții complementare
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Barbu Laurențiu-Augustus și Barbu Elena Otilia, conform extras C.F nr.225269/05.02.2022 , intabulat, drept de ipoteca si notate interdictiile de instrainare, gravare, inchiriere, dezmembrare, comasare, demolare, construire, în favoarea Garanti Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 324/2010, amplasamentul se află situat în UTR-Lm, zonă mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii, cu regim max. de inaltime P+2+M, POTmax=60%, CUTmax=2,4 cu retrageri de min. 9,00 m pt. constructii şi de min. 6,00 m pt. împrejmuire din axul strazii Mohorului - sect.2 din PUZ., Se propune: Realizare imprejmuire pe 3 laturi, cu POTexist/prop.=22,61% si C.UTprop=0,45., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de 6,00 ml din axul str. Mohorului (sect.2 din PUZ). Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acord Garanti Bank S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii, Suprafata terenului -547,00 mp din acte și 597,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 18577
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225269

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40765bd282379ed3c22587db004b1803