# Certificat de Urbanism 229 — Strada Plopului nr. 31

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36045-229-strada-plopului-nr-31-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36045
- **Nr. CU**: 229
- **Data CU**: 2022-02-17
- **Data Publicare**: 2022-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32793437488
- **Longitude**: 23.839063948482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2197
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitei Crețu Violeta-Sabina conform extras C.F. nr. 2402071/31.01.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 488/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, partial afectat de strazi propuse prin PUZ si de retele de utilitate publica, cu POTmax=42%,, CUTmax=1,26 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in PUZ (Aleea 2 Plopului - profil 2) si de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Plopului (profil 1)., Se solicita: informare urbanistica pt. terenul în S=2197,00mp din acte si 911,00mp din masuratori cu nr. cad. 202071., Terenul este construibil cu amplasarea constructiei in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si de retele de utilitate publica, cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de stradă propusa prin P.U.Z, cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax.=42%, C.U.Tmax.=1,26 si cu retragerile pt. construire de minim 10,00 ml, iar pt. imprejmuire de min. 8,00 ml din axul propus al străzii Plopului - sect.1., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, afectata partial de culoare protectie retea de utilitate publica LEA si de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului -2197,00mp din acte si 911,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009.
- **Nr. Reg. Părinte**: 20144
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202071

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/01c1db16501efd9dc22587ea0038e623