# Certificat de Urbanism 231 — Strada Vasile Alecsandri nr. 82

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36042-231-strada-vasile-alecsandri-nr-82-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36042
- **Nr. CU**: 231
- **Data CU**: 2022-02-17
- **Data Publicare**: 2022-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320819058099
- **Longitude**: 23.810469412378

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Vasile Constantin.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 6, amplasamentul se află situat partial în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu POTmax.=35%, CUTmax.=1,05 si partial in zona de locuinte cu regim de înaltime max. P+3-10, POTmax.=20%, CUTmax.=2,2 si afectat partial de strada propusa prin PUG şi retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al str. Vasile Alecsandri-profil 2, conform PUG., Functiunea dominata a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective;, Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala:- locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;, Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=301,00mp cu Nr.Cd. 246712., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunspunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUG), cu încadrarea constructiei strict în zona cu reglementari de înaltime P+2, cu constructiile invecinate, functiunea, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va resp. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU - sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Se vor respecta retragerile de min. 11,50ml pt. construire din axul propus al str. Vasile Alecsandriii; În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati ,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 și H.C.L. nr.231/2021. Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului; Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. ,Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii ;, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG ;, Suprafata terenului -288,00mp din acte si 301,00mp din masuratori .

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 15307
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246712

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff4e77efac42a009c22587e20029c305