# Certificat de Urbanism 232 — Strada Aries nr. 25

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36041-232-strada-aries-nr-25-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36041
- **Nr. CU**: 232
- **Data CU**: 2022-02-17
- **Data Publicare**: 2022-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31369
- **Longitude**: 23.80177

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 343
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona centrala istorica locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren proprietate privata,se noteaza începerea urmaririi silite in favoarea ANAF-DGRFP CRAIOVA-AJFP DOLJ, conform extras CF 214605/15.12.2021 si CF 24190/15.12.2022. Imobil aflat in perimetrul Centru Istoric ,poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si în zona protectie monument istoric Biserica "Sf Ioan Botezatorul-Hera"- poz. 111, cod DJ-II-m-B-07933 si "Casa Parohiala"-poz.110 cod DJ-II-m-B-07932 , din LMI, conform Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob cu HCL 23/2000 prelung valab.cu HCL 543/2018-UTR C5, amplas se află în zonă centrala si istorica de locuinţe, regim max înălţime P+2 POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de alin construibilitate, cu retrageri pt c-tii si imprej de 8ml din axul str Aries (profil 3 din PUG). Utilizari permise: admi. publica, unit financiar-bancare, comert si alim.publica,invatamant/cultura si culte,locuire si funct.complementare, stationarea/gararea autoveh in c-tii si sp publice special amenaj, se pot autoriza lucrari de mod. a fondului construit, exist, adapt la noi func compati cu zona;locuire/func complem. Interd permanente:activ ind, depozit en gros comert/prestari servicii desfasurate in c-tii proviz - -alte tipuri de activit care genereaza noxe. Aut.execut const. se face cu resp. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz exec c-tiilor se face cu resp h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspect gen al zonei si depreciaza valorile gen acceptate ale urb si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru S. = 343 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 13725., Terenul este construibil in zona neafectata de aliniamentul de construibilitate respectând retragerile de min. 8,00 ml pt. imprejmuire si pt. constructii din axul propus al str. Aries- profil 3 aprobat prin P.U.G . Destinatia: zona centrala si istorica de locuinte, zona protectie monumente istorice, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUT max. = 1,05 ,afectat partial de aliniament de construibilitate; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;- se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.  Acordul ANAF-DGRFP CRAIOVA-AJFP DOLJ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, afect partial de alin construibilitate , Suprafata terenului - 343,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 16332
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13725,13724

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4dca1d2cf5c0b160c22587e5003eea67