# Certificat de Urbanism 250 — Bulevardul 1 Mai nr. 56

> refacere imprejmuire partiala teren (cu schimbarea materialelor)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36025-250-bulevardul-1-mai-nr-56-refacere-imprejmuire-partiala-teren-cu-schimbarea-materiale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36025
- **Nr. CU**: 250
- **Data CU**: 2022-02-21
- **Data Publicare**: 2022-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire partiala teren (cu schimbarea materialelor)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307564573434
- **Longitude**: 23.791758640107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire partiala teren (cu schimbarea materialelor)
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire partiala teren (cu schimbarea materialelor)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale și colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Pîrjol Eosefina conform C.F. nr.248546/02.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM15, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 20,25 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al al scuarului B-dului 1 Mai (profil 1) aprobat prin P.U.G și cu retrageri de min. 4,5ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul Ale.1 Mai, zona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: refacere imprejmuire partiala teren (cu schimbarea materialelor), Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de min. 20,25 ml din axul propus al scuarului B- dului 1 Mai, profil 1, aprobat prin P.U.G. și retragerea pentru imprejmuire de min. 4,5ml din axul Aleei 1 Mai.  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinţe, Suprafata terenului - 4900,00mp din acte si 4733,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 24928
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248546

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe586002271280e7c22587e200501f09