# Certificat de Urbanism 262 — Strada Artileriei nr. 32

> construire piscina acoperita si copertina parcare autoturism

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36015-262-strada-artileriei-nr-32-construire-piscina-acoperita-si-copertina-parcare-autoturism
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36015
- **Nr. CU**: 262
- **Data CU**: 2022-02-22
- **Data Publicare**: 2022-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire piscina acoperita si copertina parcare autoturism
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28468
- **Longitude**: 23.81693

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire piscina acoperita si copertina parcare autoturism
- **Utilizare (2)**: construire piscina acoperita si copertina parcare autoturism
- **Fază**: PUZ Romaneascu -Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1242
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - U.T.R. - LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 9,00 ml pt. constructii și de min. 6,00 ml pt. împrejmuire (conf. sect. 2 din PUZ), din axul propus al str. Artileriei. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii de mică importantă, sp. comerciale/alim. publică, farmacii, cabinete medicale, notariale etc., c-tii pt. activ. mesteșugărești. Functiunile admise ale zonei sunt: parcaje, garaje; mici sp. de depozitare. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire piscina acoperita si copertina parcare autoturism POTprop=21,03% si CUTpropus=0,26, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, funcțiunile acestora, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pt. constructii și de min. 6,00 ml pt. împrejmuire (conf. sect. 2 din PUZ), din axul propus al str. Artileriei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul., La faza de AC prezentati: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului, in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 1242,50 mp din acte și 1242,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 27291
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11768/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/596a3b62c6a21e14c22587e3002f5580