# Certificat de Urbanism 269 — Aleea Rosiori nr. 6

> desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4,C5,C6

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36010-269-aleea-rosiori-nr-6-desfiintare-corpuri-c1c2c3c4c5c6
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36010
- **Nr. CU**: 269
- **Data CU**: 2022-02-22
- **Data Publicare**: 2022-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Rosiori nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4,C5,C6
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304464100009
- **Longitude**: 23.809484172883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SUCPI BAK SRL PRIN BAKRI AHMAD
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4,C5,C6
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4,C5,C6
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Rosiori
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12034
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC SUCPI BAK SRL conform extras CF nr 246634/3.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prel.valab. cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LM17, amplas.este situat partial in zona de locuinte cu reg. max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. =1,05. ,partial UTR GC1 zona cimitir afectat de zona de protectie sanitara determinata de cimitir (R. = 50 m),partial UTR I13, zona unitati industriale.Functiuni permise pentru zona LM17- zona rezidentiala cu locuinte mici, Functiunea dom. a zonei este locuirea cu cele doua tipuri de: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut.executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Subzona GC1-cimitir. Functiuni permise  pentru zona GC-functiunea dominanta a zonei : gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor GC. Functiuni complem. admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare.Permisiuni-toate constructiile si instalatiile necesare bunei gospodariri a localitatii,cu conditia respectarii documentelor cu caracter normativ si directiv,precum si a solutiilor si reglementarilor propuse prin studiile de specialitate.Aut. executarii constructiilor in subzonele aflate în imediata vecinatate a zonei GC trebuie sa tina seama de distantele minime de protectie sanitara care produc disconfort astfel rampa de gunoi la 1000m;autobaza serviciilor de salubritate 200m,acestea pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institute spacializate.Functiuni permise  pentru zona I13.functiunea dom -activitati productive,F-ctiuni complementare:unitati agricole;servicii;accese pietonale si carosabile;retele tehnico edilitare.Se propune-desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4,C5,C6 Conditii:Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu construcţiile învecinate, cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial afectat de zona de protectie sanitara determinata de cimitir )functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Daca exista constr. pe prop. invecinate, adiacente constr. propusa pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil daca este cazul; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -partial zona de locuinte, zona cimitir, afectat de zona de protectie sanitara determinata de cimitir (R. = 50 m), zona unitati industriale, Suprafata terenului - 12034 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 26099
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246634,246634-C1,246634-C2,246634-C3,246634-C4,246634-C5,246634-C6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 126
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6046a38946c80a39c22587e20038fa0a