# Certificat de Urbanism 288 — Calea Bucuresti nr. 98 bl. O9

> Amenajare si schimbare destinatie din garaj în spatiu comercial cu destinatia magazin mixt

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35997-288-calea-bucuresti-nr-98-bl-o9-amenajare-si-schimbare-destinatie-din-garaj-in-spatiu-comerc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35997
- **Nr. CU**: 288
- **Data CU**: 2022-02-25
- **Data Publicare**: 2022-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 98 bl. O9 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare si schimbare destinatie din garaj în spatiu comercial cu destinatia magazin mixt
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31286
- **Longitude**: 23.83915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amenajare si schimbare destinatie din garaj în spatiu comercial cu destinatia magazin mixt
- **Utilizare (2)**: Amenajare si schimbare destinatie din garaj în spatiu comercial cu destinatia magazin mixt
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 98
- **Bloc**: O9
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 13
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Garaj proprietate privată a numitilor Alexe Viorel si Alexe Elena Felicia conform extras C.F nr.213916-C1-U11/08.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max inaltime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2,20. , Se propune amenajare si schimbare de destinatie din garaj in spațiu comercial cu destinatia de magazin mixt, Conditii:Situatia existenta si propunerea pe releveul cadastral vizat OCPI. cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul de inlatme.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine., La faza de A.C prezentați:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica. Potrivit prev Normat C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prez expertiză tehnică.Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentif al prop.direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. DeciziaComitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr. 196/2018. Acordul tuturor proprietarilor într-un tabel însoțit de declaratia presedintelui de asociatie privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de scara.Declaratia autentificata a presedintelui de asociatie sau administratorul Asociatiei de proprietari cu semnaturile din tabel autentice ce apartin tuturor proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara și cu a celor care și-au exprimat acordul inclusiv pentru bransarea la utilitati în subsolul blocului;În cazul in care expertiza nu dispune altfel,se recomanda desfiintarea integrala a parapetului pentru crearea unui gol tip vitrina.Tâmplaria se va realiza în culoarea lemnului sau gri antracit.alte constructii provizorii adiacente amplasamentului se va prezenta raport de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente. Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 25/2020.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte cu garaje la parter, Suprafata terenului -13,73mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23//2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 28851
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4591/-1/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d95a1903f1f4ac7c22587e4002fb826