# Certificat de Urbanism 293 — Strada Merisorului nr. 28

> împrejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliara P+1 și foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35992-293-strada-merisorului-nr-28-imprejmuire-teren-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35992
- **Nr. CU**: 293
- **Data CU**: 2022-02-25
- **Data Publicare**: 2022-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliara P+1 și foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329772872084
- **Longitude**: 23.836970406294

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliara P+1 și foisor
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliara P+1 și foisor
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gruia Dragos Catalin şi Gruia Ana Maria, conform extras CF 247972/08.02.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2E, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05 afectat de culoar LEA 110kV-20 Kv retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D. și afectata partial de strazi propuse prin PUZ cu retrageri de min. 8 ml pt. constructii şi de min 5 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Merisorului (sect 1)., Se propune: construire locuinta unifamiliara P+1, foisor și împrejmuire teren, cu POT propus= 10,00% si CUT propus=0,17., Solicitarea de emitere C.U nu poate fi solutionata favorabil pentru construire locuinta P+1 si foisor, având în vedere că terenul este situat in zona in care s-a instituit interdictia temporara de construire.Terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea si aprobarea în Consiliul Local a unei documentatii de urbanism PUZ/P.U.D , conform Legii nr. 350/2001 , pentru ridicarea interdictiei de construire., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Merișorului (sect.1 din PUZ). Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil ;, Destinaţia după PUG-zonă de locuinte,cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.G./P.U.Z. afectat de culoar LEA 110kV-20Kv retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora si afectat partial de str. propusa prin PUZ., Suprafata terenului - 1500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018, 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 30841
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247972

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b87ad2764f83d0ecc22587e5002f247f