# Certificat de Urbanism 306 — Prelungirea Teilor nr. 34D

> construire imobil Sparcari +P+2 cu destinatia locuinta colectiva

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35983-306-prelungirea-teilor-nr-34d-construire-imobil-sparcari-p2-cu-destinatia-locuinta-colec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35983
- **Nr. CU**: 306
- **Data CU**: 2022-03-01
- **Data Publicare**: 2022-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 34D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sparcari +P+2 cu destinatia locuinta colectiva
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339170312069
- **Longitude**: 23.835810980148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sparcari +P+2 cu destinatia locuinta colectiva
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sparcari +P+2 cu destinatia locuinta colectiva
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 34D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 863
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV3, aprobat prin HCL 38/2002 terenul se află amplasat în zona de locuinte cu regim de înăltime max.P+2 cu POTmax.= 34%, CUTmax = 0,90 afectata de traseele retelelor de utilitate publica și culoarele acestora și partial de strazi propuse prin PUZ (sect.2) cu retrageri pt. imprejmuire de min. 4,50 ml și pt. construire de min. 8,50 ml din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.2)., Se solicită - construire imobil Sparcari+P+2 cu destinatia locuinta colectiva cu POTpropus =28,6% si CUTpropus=0,845., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate) completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate.Calculul indiciilor POT si CUT se va face prin raportare la suprafata de teren inainte de dezmembrare, luând in calcul toate constructiile existente, mentinute si propuse. Constructiile se vor amplasa doar pe zona neafectata de strazi si aliniament de construibilitate  propuse prin P.U.Z. si se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min. 4,50 ml și pt. construire de min. 8,50 ml din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.2). Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Amenajare platforma de gunoi ata pentru gunoi menajer cat si pentru gunoi selectiv  in incinta proprietatii; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU - sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.;Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata de traseele retelelor de utilitate publica și culoarele acestora și partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 863 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 30225
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247274

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/938d648295f0bdebc22587e5002f3ad7