# Certificat de Urbanism 312 — Strada 13 Septembrie nr. 3

> - schimbare sistem constructiv invelitoare din terasa necirculabila in sarpanta, remodelare fatade, inchidere balcoane, compartimentari interioare nestructurale, amplasare panou publicitar pe fatada, amplasare firma luminoasa, amplasare panouri fotovoltaice pe invelitoare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35978-312-strada-13-septembrie-nr-3-schimbare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35978
- **Nr. CU**: 312
- **Data CU**: 2022-03-02
- **Data Publicare**: 2022-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 13 Septembrie nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare sistem constructiv invelitoare din terasa necirculabila in sarpanta, remodelare fatade, inchidere balcoane, compartimentari interioare nestructurale, amplasare panou publicitar pe fatada, amplasare firma luminoasa, amplasare panouri fotovoltaice pe invelitoare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31733527655
- **Longitude**: 23.806737764602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RALCOREX S.R.L. PRIN PANAIT SORIN DELIAN
- **Utilizare**: - schimbare sistem constructiv invelitoare din terasa necirculabila in sarpanta, remodelare fatade, inchidere balcoane, compartimentari interioare nestructurale, amplasare panou publicitar pe fatada, amplasare firma luminoasa, amplasare panouri fotovoltaice pe invelitoare
- **Utilizare (2)**: - schimbare sistem constructiv invelitoare din terasa necirculabila in sarpanta, remodelare fatade, inchidere balcoane, compartimentari interioare nestructurale, amplasare panou publicitar pe fatada, amplasare firma luminoasa, amplasare panouri fotovoltaice pe invelitoare
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 13 Septembrie
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 78
- **CUT**: 7.8
- **Zonă**: servicii (birouri)
- **Regim Înălțime**: S+P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a S.C. RALCOREX S.R.L. si a numitilor Popeci Calin Ioan si Popeci Simona, conf. extras C.F. nr. 235263/19.012.2022 - aflat in zona centrala si istorica poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 cf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 370/2006, zona centrala si istorica de servicii (birouri), regim max. de inaltime S+P+8, P.O.T. max. = 73%, C.U.T. max.= 7,80. Aliniament propus la alinierea bloc 6A-6B pentru unitatea de volum, in perspectiva laterala, pe str. A.I.Cuza, cu acces auto pe str. 13 Septembrie., Se propune schimbare sistem constructiv invelitoare din terasa necirculabila in sarpanta, remodelare fatade, inchidere balcoane, compartimentari interioare nestructurale, amplasare panou publicitar pe fatada, amplasare firma luminoasa, amplasare panouri fotovoltaice pe invelitoare, cu P.O.T. existent/propus = 78,55% si C.U.T. propus = 7,8., Situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilatie; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se vor respecta nr. locurilor de parcare aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Reg. local privind amplasarea şi autoriz. mijloacelor de publicitate al Mun Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017., Prezentati: Încheiere de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare. Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea sau etajarea construcției. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru modificare acoperis. Simulare foto. Acordul proprietarilor indivizari - Popeci Calin Ioan si Popeci Simona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia dupădupă P.U.Z. - zona centrala si istorica de servicii (birouri) , Suprafata terenului - 357,38 mp din acte si 415,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 370/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 33146
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235263

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd0269adcf19dfefc22587e90043d9ed