# Certificat de Urbanism 342 — Aleea 6 Drumul Apelor nr. 10

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35951-342-aleea-6-drumul-apelor-nr-10-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35951
- **Nr. CU**: 342
- **Data CU**: 2022-03-07
- **Data Publicare**: 2022-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Aleea 6 Drumul Apelor  nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310645477622
- **Longitude**: 23.844166890547

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Aleea 6 Drumul Apelor
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Gîngioveanu Petre conform extras CF nr. 240881Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LI 7 cart. Lapus, amplasamentul este situat în zona locuinte , cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05,  zona protectie cale ferata , cu retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al Aleii 6 Drumul Apelor si partial afectata de interdictie de construire culoar LEA 110KV., Functiunea zonei este rezidentiala cu functiunea dominanta de locuire cu cele doua tipuri: - locuirea în locuinte individuale; locuirea în locuinte colective; Functiuni complementare admise ale zonei sunt: - institutii si servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se solicita informare urbanistica cu S. = 8400,00 mp din acte si 6324,00 mp din masuratori nr. cad. 19224, Terenul este construibil respectând destinatia zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=35% C.U.T. max.=1,05, cu retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si de 5,0000 ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii 6 Drumul Apelor - conf. P.U.G.; se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul S.N.C.F.R.; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;  Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului , Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, protectie cale ferată si partial cu interdictie de construire cauzat de retea utilitate publica LEA 110 KV, Suprafata terenului - 8400.00 mp din acte si 6324.00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23,/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 39965
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240881

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 90.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38b051cbba92bc12c22587f300328809