# Certificat de Urbanism 347 — Strada Brestei nr. 534 H

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35946-347-strada-brestei-nr-534-h-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35946
- **Nr. CU**: 347
- **Data CU**: 2022-03-07
- **Data Publicare**: 2022-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 534 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335339675927
- **Longitude**: 23.747125620707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 534 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Cirstov Marin si Cirstov Ioana cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de ipoteca legala in fav. Luciana S.R.L., conf. extras C.F. nr. 235442/03.02.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - Cernele, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 8,50 ml pentru constructii si imprejmuire -  profil 1 din P.U.G. dar cu interdictie temporară de construire până la aprobarea  documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune  informare urbanistica cu S. = 1400,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 235442., Avand in vedere ca prin reglememtarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost constituita interdictia temporara de construirere pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului. Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. , Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de aliniamentul de construibilitate cu interdictie temporară de construire până la aprobarea  documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 1400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 36481
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235442

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fc86e40e1539bdcc22587ed0023f5ac