# Certificat de Urbanism 350 — Strada Drumul Muntenilor nr. 59B

> Informarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35943-350-strada-drumul-muntenilor-nr-59b-informarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35943
- **Nr. CU**: 350
- **Data CU**: 2022-03-07
- **Data Publicare**: 2022-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 59B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317219311994
- **Longitude**: 23.848441534952

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informarii
- **Utilizare (2)**: Informarii
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 59B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 380
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Stanciu Sorin conform extras C.F nr.247950/15.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport, cu regim de inaltime maxim P+3, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90. Imobilul nu are acces direct la strada Drumul Muntenilor, accesul se realizeaza de pe terenul în indiviziune, reprezentand aleea de acces cu nr. cadastral 223962., Se propune: informare urbanistica, Terenul este construibil în următoarele conditii: zonă de locuinte, cu regim maxim de înălţime P+3, POTmaxim=35%, CUTmaxim=0,90; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa4, aprobat cu H.G.525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se va respecta legea locuintei Legeea nr. 114/1996. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana, aviz SNGN Romgaz Ploiesti; Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute pana la un drum public existent. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport, Suprafata terenului - 380,00mp din acte și 374,00mp din măsuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 35840
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247950

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f905883fc862dde3c22587f9003781b1