# Certificat de Urbanism 351 — Strada Brestei nr. 543A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35942-351-strada-brestei-nr-543a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35942
- **Nr. CU**: 351
- **Data CU**: 2022-03-07
- **Data Publicare**: 2022-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 543A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33512
- **Longitude**: 23.74513

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 543A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 627
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Szilasgyi Sabina-Dana conform extras C.F. nr.228839/18.02.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Brestei (sect.1) si afectata partial de str. propusa prin PUG si de aliniamentul de construibilitate, de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D. ; Imobil fără acces la o strada sau un drum public. Accesul se realizeaza pe aleea de acces în suprafata de 287mp cu nr. cad.17613/3 si nr. CF228840., Se solicită: informare urbanistica pentru terenul cu Stotal = 627,00mp din acte si masuratori, cu nr. cadastral 17613/2., Având în vedere că terenul este situat in zona in care s-a instituit interdictia temporara de construire, terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea si aprobarea în Consiliul Local a unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 , pentru ridicarea interdictiei de construire., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”. , Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, afectat partial de str. propusa prin PUG si retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii  P.U.G./P.U.Z.   , Suprafata terenului - 627,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 37954
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17613/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fee5015b55f62c5bc22587f900462a62