# Certificat de Urbanism 360 — Strada Caracal nr. 158

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35934-360-strada-caracal-nr-158-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35934
- **Nr. CU**: 360
- **Data CU**: 2022-03-09
- **Data Publicare**: 2022-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 158 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298911866264
- **Longitude**: 23.824511410707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MUNA INCOM S.R.L. REPREZENTATA PRIN STANCA ANA
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 158
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 36373565
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a Statului Roman cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de administrare catre Ministerul Transporturilor si se intabuleaza drept de concesiune pe o perioda de 49 de ani in fav. Compania Nationala de Cai Ferate C.F.R. - S.A. conf. extras C.F. nr. 228684/28.02.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. I 8, amplasamentul este situat zona unitati industriale partial in zona de parcuri, recreere, turism, partial zona protectie cale ferata partial afectata de strada propusa prin P.U.G. cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T., nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001 si cu retrageri de min. 30,00 ml pt. constructii și de min. 15,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Caracal - secț. 2  cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D. - Utilizari interzise: - unitati care prezinta periocol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; - amplasarea spre D.N., D.J. sau C.F. a activitatilor care prin natura  lor au in aspect dezagreabil (depozite de deseuri, combustibili solizi, etc.); astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. Interdictii temporare s-au stabilit in cazul cand apare necesitatea elaborarii unor documentatii de urbanism in vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pt. zona respectiva sau in zona respectiva se vor realiza lucrari de utilite publica., Se propune informare urbanistica pt. terenul cu S. = 36373565,00 mp din acte si 6533,00 mp din masuratori cu nr. cadastral  228684., Terenul este neconstruibil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost reglementată zonă de parcuri, turism, recreere și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (PUZ), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”. , Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - cai ferate, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale partial in zona de parcuri, recreere, turism, partial zona protectie cale ferata, afectat partial de strada propusa prin P.U.G. cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., Suprafata terenului - 36373565,00 mp din acte si 6533,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 44919
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 71+564 taxa urg
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a8122fb7e5c6c9cc22587f90041b8f1