# Certificat de Urbanism 371 — Aleea 4 Girlesti nr. 4

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35925-371-aleea-4-girlesti-nr-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35925
- **Nr. CU**: 371
- **Data CU**: 2022-03-09
- **Data Publicare**: 2022-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Girlesti nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320944770763
- **Longitude**: 23.839376376203

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Girlesti
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Filimon Daniel si Filimon Daniela conform extras CF 239697/21.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, zona culoar de zbor conform PUG, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, cu retrageri de min. 4,00 ml pt. c-tii si de min. 3,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al Aleii 4 Girlesti sect. 4., Se propune-informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 239697 cu S=500 mp., Terenul este construibil in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ respectand reglementarile urbanistice: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, , cu retragerile de minim 4,00 ml pt. c-tii si de min. 3,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al Aleii 4 Girlesti sect. 4. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; , Se vor respecta prevederile Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv Aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana. Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, zona culoar de zbor, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ., Suprafata terenului - 500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 44344
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239697

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9+564 taxa urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fcac3c5cf8a09afdc22587f80035a69a