# Certificat de Urbanism 379 — Calea Brezei nr. 9

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35917-379-calea-brezei-nr-9-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35917
- **Nr. CU**: 379
- **Data CU**: 2022-03-09
- **Data Publicare**: 2022-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34138265986
- **Longitude**: 23.733249302878

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala de 1000/2241 si se noteaza posesia asupra diferentei de teren de 1241mp a numitilor Grecu Costel si Grecu Constanta, conf extras CF nr.247731/17.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor din axul propus al str. Calea Brezei de min. 5,50 ml pentru constructi si de min.4,50ml pentru împrejmuire. , Se propune -construire locuinta parter cu POT propus= 8% si CUT propus= 0,12, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021;.Se vor respecta retragerile de min. de min. 5,50 ml pentru constructi din axul propus al str.Calea Brezei. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul; . Extras de C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legii nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobau cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuințe, Suprafata terenului - 1.000 mp din acte și 2.241mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 38098
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247731

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/27fb33171e5fac4bc22587f0002e78ea