# Certificat de Urbanism 415 — Strada Mihail Drumes nr. 54

> - construire locuinta individuala Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35884-415-strada-mihail-drumes-nr-54-construire-locuinta-individuala-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35884
- **Nr. CU**: 415
- **Data CU**: 2022-03-15
- **Data Publicare**: 2022-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta individuala Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31573
- **Longitude**: 23.81003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta individuala Sp+P
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta individuala Sp+P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2010
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Iordache Andrei-Cosmin - cota actuala 1/2, Iordache Vasile si Iodache Daniela - cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 239265/23.02.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul propus al str. Mihail Drumes - profil 2, din P.U.G. - Izvorul Rece., Se propune construire locuinta individuala Sp+P cu P.O.T. propus = 8% si C.U.T. propus = 0,09., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 5,50 ml din axul propus al str. Mihail Drumes - profil 2, din P.U.G. - Izvorul Rece. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art.11, alin.7) lit. e, din Legii nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Solicitarea se va face de catre toti coindivizarii - Iordache Andrei-Cosmin, Iordache Vasile si Iodache Daniela., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 2010,00 mp din acte si 2000,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 43458
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239265

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72acfe3263c17097c22587f8003456b3