# Certificat de Urbanism 416 — Strada Tirgului nr. 11

> Refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35883-416-strada-tirgului-nr-11-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35883
- **Nr. CU**: 416
- **Data CU**: 2022-03-15
- **Data Publicare**: 2022-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirgului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292935713322
- **Longitude**: 23.79702989532

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirgului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Fagadaru Viorel, conform extras C.F nr.238768/23.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, UTR LI9  imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax.= 35,00%, CUT max=1,05, cu retrageri de 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tîrgului. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale si colective; Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: refacere imprejmuire teren - POTexistent=POTpropus=31,19% si CUTexistent=CUTpropus = 0,52.;, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 5,00mml pt. împrejmuire din axul propus al str.Tîrgului. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv. limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 400 mp din acte si 481 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 41015
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238768

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d5387b8c57b8451c22587f30025c695