# Certificat de Urbanism 418 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35881-418-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-44b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35881
- **Nr. CU**: 418
- **Data CU**: 2022-03-16
- **Data Publicare**: 2022-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325975212606
- **Longitude**: 23.788523012838

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 44B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Masica Ion si Masica Lenuta, conform extras CF nr.211746/02.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 3, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Imobil fara acces auto direct la strada bulevardul Nicolae Titulescu, accesul pietonal se realizaeaza pe aleea de acces - domeniul public la blocul de locuinte colective bl. E4. , Se solicit informare urbanistica cu S. = 407,00mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 211746., Terenul este neconstruibil, nu respecta prevederile RGU aprobat cu HG nr.525/1996, art.25 alin.1 "Autorizarea executării construcţiilor şi a amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigura accese pietonale, potrivit importantei şi destinaţiei construcției. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenţia mijloacelor de stingere a incendiilor", intrucat nu are acces auto la o strada sau un drum public
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 407,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 47467
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211746

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48206ac35b85d11fc22587fb00329d33