# Certificat de Urbanism 421 — Strada Maria Rosetti nr. 14

> Construire foisor Sp+P si anexa P -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35879-421-strada-maria-rosetti-nr-14-construire-foisor-spp-si-anexa-p-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35879
- **Nr. CU**: 421
- **Data CU**: 2022-03-16
- **Data Publicare**: 2022-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire foisor Sp+P si anexa P -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35919606324
- **Longitude**: 23.747911894569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire foisor Sp+P si anexa P -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire foisor Sp+P si anexa P -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Polima Doinel,intabulat drept de superficie pe o perioada de 49 de ani catre Polima Mihail conform extras c.F nr.220063/23.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - (Izvorul Rece), aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 %, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul propus al străzii Maria Rosetti de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si construire - profil 2 aprobat prin P.U.G. , Se solicita construire foisor Sp+P si anexa P -lucrari executate fara autorizatie de construire POTpropus=18,12% CUTpropus=0,19, Conditii:Planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI pe terenul inainte de dezmembrare luind in calcul luând în calcul indicii urbanistici cu toate constructiile existente mentinute si propuse,completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect;Se vor respecta retrageri din axul propus al străzii Maria Rosetti de minim 5,50ml pentru imprejmuire si construire - profil 2 aprobat prin P.U.G.Se vor respecta prev. Cod Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la strasina. Se vor asigura loc. de parcare în incintă, potrivit functiunii prop.conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U. 525/1996.Se va respecta Cod.Civil privind limita de proprietate;Se vor respecta prev.R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011.privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o dist mai mică de 60 cm de lim. de prop conf.Cod. Civil.Se va respecta Lg.114/1996 a locuintei;Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intab; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exig stabilite de proiectant, intocm. de specialisti aut.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării.La faza de A.C solicitarea se poate face de catre titularul dreptului de superficie Polima Mihail.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -2280,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 42977
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220063

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ce38238b4c73359c22587f70034632b