R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 44472 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 440 din 21.03.2022 În scopul: Amplasare container prefabricat pentru colectare deseuri reciclabile, amplasare rastel carucioare in parcare si organizare de santier- LIDL Craiova 194 Ca urmare a Cererii adresate de (1) LIDL ROMANIA SCS REPREZENTATĂ DE CATALIN TIBERIUS SCHIOPU PRIN IMPUTERNICIT. SC TOPALIS ENGINEERING SRL REPREZENTATĂ DE GABRIEL IONESCU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 44472&nbsp din &nbsp01/03/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - CALEA BUCURESTI, nr. 115, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:218859 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 81/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată S.C Lidl România SCS, conform extras CF nr.218859 Craiova 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ- zona mixta locuinte si servicii de interes general/comert si functiuni complementare Suprafata terenului -7577.00 mp din acte si 7300.00mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ aprobat cu HCL nr. 81/2018, UTR ZM-LS (ZM-L și ZM-S), amplasamentul este situat in zonă mixtă: locuinţe și servicii de interes general/comert și functiuni complementare, regim maxim de inaltime pt. ZM-L - P+11, POTmax. = 25% si CUTmax. = 2,80 si pt. ZM-S - P+1, POTmax. = 50% si CUTmax. = 1,00cai circulatie (sect.4) cu regimul de aliniere al împrejmuirilor/constructiilor din axul str. Calea Bucureşti (profil 1) - 20,00 ml/ 27,00 ml și din axul aleii de acces (profil 4) pt. construcţii de min. 9,50 m la Est, cu trotuar doar pe latura de Est și pt. împrejmuire de min. 4,50 m la Est.Se propune : amplasare container prefabricat pentru colectare deseuri reciclabile, amplasare rastel carucioare in parcare si organizare de santier Lidl Craiova 194 cu P.O.T.propus = 33,41% si C.U.T./propus = 0,27 . Se vor respecta retragerile de 20,00 ml pt. împrejmuire și de 27,00 ml pt. construire din axul str. Calea Bucuresti (profil 1). și din axul aleii de acces (profil 4) pt. construcţii de min. 9,50 m la Est, cu trotuar doar pe latura de Est și pt. împrejmuire de min. 4,50 m la Est Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea c-ţiilor învecinate,regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele de la limita de proprietate la acestea; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 si HCL nr. 231/2021 - privind cromatica fatadelor;Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul;Încheierea de intabulare; Fisa bunului imobil.CNS,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif. Acord UNICREDIT BANK SA Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Amplasare container prefabricat pentru colectare deseuri reciclabile, amplasare rastel carucioare in parcare si organizare de santier- LIDL Craiova 194 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Stefan Florescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 82.00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Stefan Florescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de