# Certificat de Urbanism 445 — Strada Drumul Muntenilor nr. 24

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35860-445-strada-drumul-muntenilor-nr-24-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35860
- **Nr. CU**: 445
- **Data CU**: 2022-03-21
- **Data Publicare**: 2022-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315444411067
- **Longitude**: 23.850112520172

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 857
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Ibobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dura Danut si Dura Maria conform extras C.F nr.249863/28.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005 siPUZ aprobat cu HCL 93/2006 amplasamentul este situat partial in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax.=35%și CUTmax.=0,90 cu retrageri de 7,50 ml pt. constructii și de 6,5 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (prof. 3), aflat în zona conului de zbor conf. PUG , Se propune informare urbanistica pt. terenul în S=752,00 mp din acte și 857,00mp din masuratori cu nr.cadastral 249863 , Terenul este construibil în următoarele conditii: zonă de locuinte, cu regim maxim de înălţime P+3, POTmaxim=35%, CUTmaxim=0,90; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Cu respectarea retragerilor de 7,50 ml pt. constructii și de 6,5 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (prof. 3), aflat în zona conului de zbor conf. PUG.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015;231/2021 Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana,aviz CFR;Se va respecta legea locuintei L.114/1996.Solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte si functiuni complementare, aflat în zona conului de zbor, Suprafata terenului -752,00mp din acte si 857,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005;93/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 44429
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249863

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ab2bfc3880e0d02c22587f900312cc4