# Certificat de Urbanism 463 — Strada Brestei nr. 657

> - constituire servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 246718 cu S. total = 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori pe S. = 42,00 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 248113

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35844-463-strada-brestei-nr-657-constituire-servitute-de-trecere-pe-terenul-cu-nr-cad-2467
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35844
- **Nr. CU**: 463
- **Data CU**: 2022-03-23
- **Data Publicare**: 2022-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 657 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - constituire servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 246718 cu S. total = 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori pe S. = 42,00 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 248113
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337705652831
- **Longitude**: 23.732940902813

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - constituire servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 246718 cu S. total = 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori pe S. = 42,00 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 248113
- **Utilizare (2)**: - constituire servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 246718 cu S. total = 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori pe S. = 42,00 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 248113
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 657
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 877
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Vasile Dan-Adrian si Vasile Lavinia-Elena conform extraselor de C.F. nr. 246718/01.03.2022 si nr. 242266/02.03.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L.  nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 1,05, afectat partial de retea de utilitate publică si culoar de protectie al acesteia. Functiunea zonei este locuirea. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Imobil fară acces direct la str. Brestei. Accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune, cu S. totala = 1809,00 mp nr. cad. 242266., Se propune constituire servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 246718 cu S. total = 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori pe S. = 42,00 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 248113., Conditi: Terenul cu S. = 42,00 mp din S. totala de S. = 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori este neconstruibil intrucat pe acesta se constituie servitute de trecere in favoarea imobiluluicu nr. cadastral 248113. , Se poate constitui servitute de trecere, iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - cai de circulatie si zona de locuinte afectata partial de retea de utilitate publică si culoar de protectie al acesteia, Suprafata terenului - 877,00 mp din acte si 875,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46673
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246718

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/049e7c85b9eded2ac22587fb002a79c7