# Certificat de Urbanism 64 — Strada I.D. Sirbu nr. 7A

> reamenajare spatiu comercial intr-un spatiu existent, modificari fatada si amplasare reclame -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35834-64-strada-id-sirbu-nr-7a-reamenajare-spatiu-comercial-intr-un-spatiu-existent-modifi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35834
- **Nr. CU**: 64
- **Data CU**: 2022-01-21
- **Data Publicare**: 2022-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada I.D. Sirbu nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare spatiu comercial intr-un spatiu existent, modificari fatada si amplasare reclame -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30593
- **Longitude**: 23.81917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PAN MED SRL REPREZENTATA DE MANUELA BACANOIU PENTRU SC PROFI FOOD SRL REPREZENTATA DE PACTON GAETAN JACQUES PRIN IMPUTERNICIT COSTELIU MIRCEA CRISTIAN
- **Utilizare**: reamenajare spatiu comercial intr-un spatiu existent, modificari fatada si amplasare reclame -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: reamenajare spatiu comercial intr-un spatiu existent, modificari fatada si amplasare reclame -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: I.D. Sirbu
- **Număr**: 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 483
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privata a SC PAN MED SRL, pt care se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire,construire, demolare,restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Banca Transilvania S.A. Cluj- Suc. Craiova si se noteaza dreptul de locatiune pana la data de 25.11.2028 in fav. S.C. PROFI ROM FOOD S.R.L. conf. extras C.F. nr.69348/30.12.2021 si teren apartinand domeniul privat al mun. Craiova, cf. H.C.L. nr. 465/2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona locuinte colective, regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2. , Se propune-reamenajare spatiu comercial intr-un spatiu existent, modificari fatada si amplasare reclame -lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii:Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop.; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor documentatii de autorizare.Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul. Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.Stationarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Pentru obtinerea A.C. se va prezenta contract de superficie pentru terenul ce apartine domeniului privat al municipiului Craiova, incheiat intre proprietarul spatiului comercial si Municipiul Craiova; Acordul Bancii Transilvania. , La faza de A.C. solicitarea se va face de către proprietar pentru chiriaș.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte colective , Suprafata utila a terenului - 483,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 582
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16336/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d48fdb62873d0afc22587c00024df68