# Certificat de Urbanism 486 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 40

> - extindere cu lift exterior si reabilitare corp C1 - ambulatoriu pavilion A si amplasare rampa gunoi (colectare selectiva) - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1447/16.10.2018

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35826-486-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-40-extindere-cu-lift-exterior-si-reabilitare-corp-c1-ambulato
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35826
- **Nr. CU**: 486
- **Data CU**: 2022-03-25
- **Data Publicare**: 2022-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere cu lift exterior si reabilitare corp C1 - ambulatoriu pavilion A si amplasare rampa gunoi (colectare selectiva) - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1447/16.10.2018
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325589076155
- **Longitude**: 23.789263493261

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PENTRU SPITALUL CLINIC MUNICIPAL FILANTROPIA CRAIOVA REPREZENTAT PRIN RADU LIVIU IONUT
- **Utilizare**: - extindere cu lift exterior si reabilitare corp C1 - ambulatoriu pavilion A si amplasare rampa gunoi (colectare selectiva) - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1447/16.10.2018
- **Utilizare (2)**: - extindere cu lift exterior si reabilitare corp C1 - ambulatoriu pavilion A si amplasare rampa gunoi (colectare selectiva) - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1447/16.10.2018
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3117
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietatea Municipiului Craiova domeniu public cota actuala 1/1, se intabuleaza drept de administrare - Spitalul Clinic Municipal Filantropia Craiova, conform extras C.F. nr. 230196/23.03.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018- U.T.R. LM2, amplasamentul este situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 20,25 ml pt construire si imprejmuire din axul prop. al bld. Nicolae Titulescu - sect.1. Functiunea dominantă este locuirea. Functiuni permise. Asig. compatibilitatii functiunilor - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutaii publice si servicii; sp verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, si retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune extindere cu lift exterior si reabilitare corp C1 - ambulatoriu pavilion A si amplasare rampa gunoi (colectare selectiva) - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1447/16.10.2018 cu P.O.T. prop. = 26,90% si C.U.T. prop. = 0,53. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L. 489/2021; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanata mai mica de 60 cm fata de limimita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizizarea finisajelor exterioare; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine. Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/ 2021. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Daca este cazul, referatele de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autententificat al proprietarilor afectati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinţe, Suprafata terenului - 3117,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 60832
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230196

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b257b4e1513e947c225880f0022b3b6