# Certificat de Urbanism 528 — Strada Serban Cantacuzino nr. 56

> construire garaj utilaje agricole P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35787-528-strada-serban-cantacuzino-nr-56-construire-garaj-utilaje-agricole-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35787
- **Nr. CU**: 528
- **Data CU**: 2022-04-05
- **Data Publicare**: 2022-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Serban Cantacuzino nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj utilaje agricole P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.357481906396
- **Longitude**: 23.718888120348

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj utilaje agricole P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire garaj utilaje agricole P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Serban Cantacuzino
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3160
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Chivu Mihaita Costinel si Chivu Oana Mihaela si se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, alipire, dezlipire, dezmembrare si drept de ipoteca in favoarea Banca Romaneasca SA conform extras CF nr, 235673/01.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 5,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG- strada Serban Cantacuzino (profil 2 conf. PUG)., Se propune: construire garaj utilaje agricole P si imprejmuire teren cu POT propus= 10,60% si CUT propus= 0,10., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. construire si imprejmuire de minim 5,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG- strada Serban Cantacuzino (profil 2 conf. PUG). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta disp. art.14,15 si 17 din LG nr.372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acord Banca Romaneasca SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 3160,00 mp din acte si 3111,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 59787
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235673,235673-C1,235673-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f1b6f92d3e3c883c225880e0028cbcb