# Certificat de Urbanism 530 — Strada Drumul Cornesului nr. 87

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35785-530-strada-drumul-cornesului-nr-87-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35785
- **Nr. CU**: 530
- **Data CU**: 2022-04-05
- **Data Publicare**: 2022-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 87 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34776
- **Longitude**: 23.82352

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 87
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7636
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Dumitra Ionela conform extras CF 219632/16.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min. 8,50ml pentru construire si de min.7,00ml pentru imprejmuire din axul prop al str. prop prin PUZ (sect 2) si afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestor.Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 15276 cu S=7600 mp din acte si 7636 mp din masuratori., Terenul este construibil numai dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public cu urmatoarele conditii:destinatia-zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90.Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor(afectat partial de strada si de aliniament de construibilitate si retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada si de aliniament de construibilitate propuse prin PUZ.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se poate construii numai dupa reglementarea juridica a accesului  auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public si se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces  pentru dimensionare conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare,afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate si afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora , Suprafata terenului -7600 mp din acte si 7636 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 56152
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15276

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 82
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/390a16ff4f0d7d82c225880800256034