# Certificat de Urbanism 557 — Bulevardul Ilie Balaci nr. 141

> imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35759-557-bulevardul-ilie-balaci-nr-141-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35759
- **Nr. CU**: 557
- **Data CU**: 2022-04-06
- **Data Publicare**: 2022-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci nr. 141 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3096
- **Longitude**: 23.76826

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: 141
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5204
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Misu Vanda conform extras CF nr 208049/16.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z1MI-IS amplasamentul se afla in zona mixta locuinte-institutii si servicii publice cu regim maxim de inaltime P+3E, POTmaxim =40% CUTmaxim=1,20,afectat parţial de strazi propuse prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate ,cu retrageri pentru construire de minim 25,50ml si de minim 20,00ml pentru imprejmuire din axul propus al B-dului Ilie Balaci si respectiv de minim 8,50 pentru construire si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul propus prin PUZ al str. Arad (sect5), Utilizari permise:locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona.Se propune -imprejmuire partiala teren., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate) cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, reg. de inaltime, dist. de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile retrageri pentru construire de minim 25,50ml si de minim 20,00ml pentru imprejmuire din axul propus al B-dului Ilie Balaci si respectiv de minim 8,50 pentru construire si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul propus prin PUZ  al str. Arad (sect5).Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Nu se va afecta dom. public. In cond. in care sol. teh. pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta ac. autent. al vecinilor afectati. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinţe instituţii şi servicii publice afectat parţial de strazi propuse prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -5204,00 mp din acte si 5161,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56507
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12473-12474

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 58
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee794b73defd98c9c225880a0028bba1