# Certificat de Urbanism 565 — Strada ELIE GEORGESCU nr. 7

> Construire corpuri C2,C3 hale metalice parter cu destinatia depozite materiale constructii paletizate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35751-565-strada-elie-georgescu-nr-7-construire-corpuri-c2c3-hale-metalice-parter-cu-destinatia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35751
- **Nr. CU**: 565
- **Data CU**: 2022-04-06
- **Data Publicare**: 2022-04-07
- **Solicitant**: SC AUVIMIST IMPEX SRL REPREZENTATA DE PANCEA ALEXANDRU EMANUEL
- **Adresa**: Strada ELIE GEORGESCU nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire corpuri C2,C3 hale metalice parter cu destinatia depozite materiale constructii paletizate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31768
- **Longitude**: 23.82629

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AUVIMIST IMPEX SRL REPREZENTATA DE PANCEA ALEXANDRU EMANUEL
- **Utilizare**: Construire corpuri C2,C3 hale metalice parter cu destinatia depozite materiale constructii paletizate
- **Utilizare (2)**: Construire corpuri C2,C3 hale metalice parter cu destinatia depozite materiale constructii paletizate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: ELIE GEORGESCU
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1820
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.39
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, S.C Auvimist Impex SRL conform extras CF nr.216863 /03.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 UTR I6 prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, unde regimul de înăltime și indicii de construibilitate POT si CUT nu sunt reglementati, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim = 4, conf. Legii 350/2001.Functiunea dominanta a zonei;-activitati productive.Functiuni complementare;-unitati agricole;servicii;accese pietonale si carosabile; retele tehnico -edilitare.Utilizari interzise: -unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; Amplasarea spre DN,DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil(depozite de deseuri,combustibili solizi, etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie, Se solicita : Construire corpuri C2,C3 hale metalice parter cu destinatia depozite materiale constructii paletizate, cu P.O.Tpropus=35%, C.U.T=0,389, Conditii :Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate  privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se va respecta Lg nr. 114/1996 a locuintei; La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului  Se vor respecta disp. art.14,15 si 17 din LG nr372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -1820.00mp din acte si 1759.00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23,/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 56855
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216863

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9567ecb25705a83ec22588090027a965