# Certificat de Urbanism 571 — Strada Stiintei nr. 2B

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35746-571-strada-stiintei-nr-2b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35746
- **Nr. CU**: 571
- **Data CU**: 2022-04-07
- **Data Publicare**: 2022-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stiintei nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311549
- **Longitude**: 23.838645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MIRA CONSTRUCT S.R.L REPREZNTATA PRIN GUNA MIHAI
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stiintei
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4592
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, S.C Mira Construct SRL, conform extras CF nr.229683/10.02.2022 Craiova
- **Regim Tehnic**: 2Conform PUZ aprobat cu HCL 201/2009 UTR IS2 amplasamentul se afla in zona institutii si servicii publice cu regim maxim de ianltime P+10E cu POTmaxim=40% CUTmaxim=4 afectat de zona constructii si amenajari rutiere si aliniament de construibilitate cu retrageri pentru construire de 12,00ml si pentru imprejmuire de 9,00ml din axul strazii propuse prin PUZ (Sect.2), Functiunea dominanta a zonei -unitati de invatamant universitar si preuniversitar, Functiunile complementare admise ale zonei sunt:spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabil,parcaje,garaje,retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Utilizari permise cu conditii:unitati de invatamant cu regim de inaltime P+10E, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=4592,00mp din acte si 4431,00mp din masuratori cu nr.cadastral 8618, Terenul este construibil cu destinatia zona institutii si servicii publice cu regim maxim de ianltime P+10E cu POTmaxim=40% CUTmaxim=4 partial cu amplasarea constructiilor in zona neafectata de zona constructii si amenajari rutiere cu retrageri pentru construire de 12,00ml si pentru imprejmuire de 9,00ml din axul strazii propuse prin PUZ (Sect.2), Functiunea dominanta a zonei -unitati de invatamant universitar si preuniversitar, Functiunile complementare admise ale zonei sunt:spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabil,parcaje,garaje,retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Utilizari permise cu conditii:unitati de invatamant cu regim de inaltime P+10E.Conditii:plan cu situatia existenta si propunerea pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (zona constructii si amenajari rutiere)constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de C.F.;Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizatiAcordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona institutii si servicii publice afectat de zona constructii si amenajari rutiere, Suprafata terenului -4592.00 mp din acte si 4431.00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 57108
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229683

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 52
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31229cc5a380735bc225880900231f7d