# Certificat de Urbanism 575 — Strada Teilor nr. 126

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35742-575-strada-teilor-nr-126-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35742
- **Nr. CU**: 575
- **Data CU**: 2022-04-07
- **Data Publicare**: 2022-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 126 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334700333774
- **Longitude**: 23.828377583103

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 126
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: subzona industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in subzona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate si cu retragerea de min. 28,00 ml pentru constructii si de min. 25,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Teilor propusa prin PUZ (axul Canalului), conform sect. 4 respectiv de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii cu profil 2 - conf. P.U.Z. , Permisiuni: - imprejmuirea se poate realiza transparent la strada si inaltime max. 1,80 m. Pe celelate laturi ale terenului, imprejmuirea se va amplasa pe limita de proprietate, fara impuneri constructive. , Se propune informare urbanistica cu S. = 2500,00mp din acte si din mauratori - nr. cadastral 244527., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. cu urmatoarele conditii: - destinatia: subzona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate si cu retragerea de min. 28,00 ml pentru constructii si de min. 25,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Teilor propusa prin PUZ (axul Canalului), conform sect. 4 respectiv de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii cu profil 2 - conf. P.U.Z.; se va prez plan de situatie pe supuport topo vizat O.C.P..I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate) constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; rezolvare de colt; respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, cf. R.LU aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; se vor realiza sp verzi si plantate in incinta, cf. RGU.; c-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentif al proprietarilor implicaţi în această condiţie; se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL nr. 232/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata; se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv S.N.G.N. Romgaz Ploiesti. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - subzona industriala, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 63510
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244527

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e613a2888197d41c225881400296631