# Certificat de Urbanism 598 — Strada Muntenia nr. 24B

> Imprejmuire teren si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35721-598-strada-muntenia-nr-24b-imprejmuire-teren-si-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35721
- **Nr. CU**: 598
- **Data CU**: 2022-04-11
- **Data Publicare**: 2022-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 24B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire teren si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30683952054
- **Longitude**: 23.76839358875

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire teren si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire teren si realizare put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 24B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Sirbu Ana, conform extras C.F nr.233907/15.03.2022. Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. (1) din Legea 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului, U.T.R. Z8L, aprobat prin H.C.L. nr.311/2007, amplasamentul este situat in zona locuinte si funcțiuni complementare, cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat de culoar LEA 110kV-20Kv retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora si afectat partial de aliniament de construibilitate; Se vor respecta retragerile pt. contructii de min 10,00ml si pentru imprejmuire de min 7,00ml din axul propus al strazii Muntenia (sect.4 din PUZ). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Functiuni permise: asig. compatibilitatii functiunilor locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: realizare put forat și împrejmuire teren, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor (aliniament de construibilitate conform PUZ) ,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta retragerile pt. contructii de min 10,00ml si pentru imprejmuire de min 7,00ml din axul propus al strazii Muntenia (sect.4 din PUZ). Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F. - actualizat privind scoaterea terenului de sub incidenta art. 3, alin. (1) din Legea 17/2014; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si funcțiuni complementare, afectat de culoar LEA 110kV-20Kv retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora si afectat partial de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului - 3000,00mp din acte si 2719,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 59617
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233907

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e6d05d3f3b1b606c225880e00296e45