# Certificat de Urbanism 599 — Strada Tudor Arghezi nr. 51

> Imprejmuire partiala teren (latura de vest)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35720-599-strada-tudor-arghezi-nr-51-imprejmuire-partiala-teren-latura-de-vest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35720
- **Nr. CU**: 599
- **Data CU**: 2022-04-11
- **Data Publicare**: 2022-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire partiala teren (latura de vest)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348381030367
- **Longitude**: 23.796837007003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire partiala teren (latura de vest)
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire partiala teren (latura de vest)
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 736
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixtă locuințe producție
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren partial intravilan cu S=374,00mp din Stotalul=736,00mp si partial extravilan, proprietate privată a numitului Niță Daniel-Marius, conform extras C.F. nr.229598/23.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 terenul este situat partial în intravilan în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D si partial în extravilan; , Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 700/2013, UTR 2 - M1, terenul este situat partial în intravilan, partial în extravilan - zona de intravilan: zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, regim max. de înălţime P+2, POTmax.= 50%, CUTmax.=1,50, afectat partial de str. prop. prin PUZ si de aliniamentul construibil, cu retrageri de 8,00 ml pt. constuire şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tudor Arghezi (profil-4) ; Functiunea dominanta: Locuinte individuale si unitati de productie/depozitare; Functiuni complementare admise: servicii de mica inportanta, terase, amenajari, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje pt. vizitatori si angajati, garaje, retele tehnico edilitare si c-tii aferente. Utilizari permise cu conditii: constructii destinate serviciilor si spatiilor de productie/ depozitare (nepoluante); Cf.Lg. nr. 50/1991R, în extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter provizoriu, anexe gosp. ale expl. agr.; C-tia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia încaperilor conform functiuniilor propuse; La amplasarea noilor unitati, se va tine cont de respectarea normelor de mediu, necesarul de utilitati tehnico-edilitare, de locurile de parcare necesare;  Împrejmuirea se poate realiza la strada: transparenta, decorativa sau gard viu cu h. max.=2,00 ml. Între parcele, lateral sau în spatele parcelei: opace sau transparente cu h. max.=2,50 ml; Potrivit Legii 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014;, Se propune: Imprejmuire partiala teren (latura de vest)., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu c-tiile invecinate, reg. lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tudor Arghezi (profil-4); Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate. In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii, pe zona de intravilan, necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati., Imprejmuirea pe zona de extravilan se va realiza din material usor demontabile pt. interventie în caz de incendiu. Pe planul de situatia se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse, iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia ;, La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil;, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D- zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, afectat partial de str. prop. prin PUZ si de aliniament de construibilitate si teren extravilan;, Suprafata terenului - 736,00mp din acte si din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 60985
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225013

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7aea97930f975901c225880f00242cf0