# Certificat de Urbanism 608 — Calea Bucuresti nr. 137A bl. N8 sc. 1 si 2

> schimbare de destinatie din spatii comerciale in spatiu birouri, modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35711-608-calea-bucuresti-nr-137a-bl-n8-sc-1-si-2-schimbare-de-destinatie-din-spatii-comerciale-in-spatiu-biro
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35711
- **Nr. CU**: 608
- **Data CU**: 2022-04-11
- **Data Publicare**: 2022-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 137A bl. N8 sc. 1 si 2 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatii comerciale in spatiu birouri, modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31431
- **Longitude**: 23.832

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatii comerciale in spatiu birouri, modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatii comerciale in spatiu birouri, modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 137A
- **Bloc**: N8
- **Scară**: 1 si 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 309
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatii  comerciale proprietate privată a societatii „Sauleanu si Asociatii” S.P.A.R.L si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, restructurare, amenajare, construire, demolare si drept de ipoteca in favoarea LIBRA INTERNET BANK SA conform extras CF nr. 207058-C1-U3 si CF 207058-C1-U2/21.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max inaltime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2,20. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -schimbare de destinatie din spatii comerciale in spatiu birouri, modificari interioare si exterioare, Condiții: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI .Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural); Tamplaria va avea culoarea gri antracit sau imitatie lemn.Acordul proprietarilor pe baza de tabel pentru funcțiunea propusa și pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati, daca este cazul. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018 pentru functiunea propusa. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.;CNS;Expertiza tehnica privind interventiile asupra elementelor constructive ( structurale sau nestructurale );Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul Bancii   LIBRA INTERNET BANK SA;Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 159/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti .Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -309,55 mp (223,3mp+86,25mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 59425
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207058-C1-U3,207058-C1-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a283c3440967f1bc225880e002ae365