# Certificat de Urbanism 609 — Strada Maramures nr. 4

> extindere parcare, realizari parcari cu statie de incarcare pentru masini electrice, reconfigurare spatii verzi plantate, amplasare rastel carucioare in parcare, amplasare bariere automate, organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35710-609-strada-maramures-nr-4-extindere-parcare-realizari-parcari-cu-statie-de-incarcare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35710
- **Nr. CU**: 609
- **Data CU**: 2022-04-11
- **Data Publicare**: 2022-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maramures nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere parcare, realizari parcari cu statie de incarcare pentru masini electrice, reconfigurare spatii verzi plantate, amplasare rastel carucioare in parcare, amplasare bariere automate, organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326037548314
- **Longitude**: 23.813000455869

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere parcare, realizari parcari cu statie de incarcare pentru masini electrice, reconfigurare spatii verzi plantate, amplasare rastel carucioare in parcare, amplasare bariere automate, organizare de santier
- **Utilizare (2)**: extindere parcare, realizari parcari cu statie de incarcare pentru masini electrice, reconfigurare spatii verzi plantate, amplasare rastel carucioare in parcare, amplasare bariere automate, organizare de santier
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maramures
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9999
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată LIDL ROMANIA SCS conform extras CF nr 216391/21.03.2022.Imobil amplasat în zona de protecție a monumentului istoric ,poziția 253 cod DJ-II-m-B-08060- Fabrica ”Traiul” -coșul de fum.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.543/2018 UTR LI6, amplasamentul se află partial în zonă unităţi industriale unde indicele de construibilitate P.O.T, CUT si regimul de inaltime nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4., Functiunea dominanta a zonei - activitati productive. Functiuni complementare: unitati agricole; servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare si partial zona locuinte colective, cu regim maxim de inaltime P+3-10E, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aut. executarii c-tiilor se face cu respec. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -extindere parcare, realizari parcari cu statie de incarcare pentru masini electrice, reconfigurare spatii verzi plantate, amplasare rastel carucioare in parcare, amplasare bariere automate, organizare de santier cu POT propus= 19,68% , CUT propus= 0,20.Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea c-ţiilor învecinate,regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf.RLU aprob.cu HCL nr.489/2021;La faza de AC se va prezenta (parte scrisa si desenata) cu dimensionarea numarului de locuri de parcare destinate autovehiculelor electrice, echipate cu statii de incarcare, conform art. 15 din Legea 372/2005 republicata cu completarile si modificarile ulterioare, privind performanta energetica a cladirilor.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modificat cu HCL nr.304/2015;HCL 231/2021.Titlu de proprietate pe in copie conf. cu originalul;Încheierea de intabulare; Fisa bunului imobil.CNS, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Statiile de incarcare propuse nu vor intra sub incidenta obstacolelor privind circulatia rutiera din zona; In memoriul tehnic si pe planul de situatie se va prezenta si solutia de alimentare cu energie electrica a statiilor.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona unitati industriale ,partial zona locuinte colective , Suprafata terenului -9999 mp din acte si 9959 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 61385
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216391,216391-C15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 106
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/99dd6276c67715a7c225881300439ddd