# Certificat de Urbanism 629 — Aleea Drumul Cornesului nr. 11

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35690-629-aleea-drumul-cornesului-nr-11-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35690
- **Nr. CU**: 629
- **Data CU**: 2022-04-13
- **Data Publicare**: 2022-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34397
- **Longitude**: 23.8241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 660
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Dumitru Alin si Popescu Marga Lavinia, conform extras CF nr.250772/16.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 12, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectata partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate si afectat de retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora, cu retrageri de min.6,00ml pentru construire si de min.4,00ml pentru construire din axul propus al strazii propusa prin PUZ-sect 3., Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 17274/2 cu S= 660,00mp din acte si 657,00ml din masurători., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ în următoarele conditii: -Destinatia-zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax=34%, CUTmax=0,90 -Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa prin PUZ si aliniament propus prin P.U.Z. ) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate si se vor respecta retragerile de min. 4,00 ml pt. imprejmuire si min. 6,00 ml pt. construire din axul propus al str.propusa prin PUZ- sectiunea 3.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU nr.489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv SNGN Romgaz Ploiesti.Solicitarea se va face de catre ambii proprietarii., Se va respecta legea locuintei Legii nr. 114/1996. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate si afectat de retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora, Suprafata terenului -660,00mp din acte si 657,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 63084
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17274/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/676ab4477e70fd42c2258814003e462c