# Certificat de Urbanism 635 — Strada Desnatui nr. 7

> Construire imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35684-635-strada-desnatui-nr-7-construire-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35684
- **Nr. CU**: 635
- **Data CU**: 2022-04-13
- **Data Publicare**: 2022-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Desnatui nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321755446085
- **Longitude**: 23.818588030465

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Construire imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Desnatui
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 294
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată numitei Calinescu Marinela Valerica, conform extras C.F nr.233793/28.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax.=35,00%, CUT max.=1,05 și retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Desnătui; Functiunea dominanta a zonei este locuire cu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imprejmuire partială teren., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pt. pt imprejmuire din axul propus al străzii Desnatui. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -zonă locuinte, Suprafata terenului -292,00mp din acte și 294,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 63626
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233793

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca052576640fc48dc225881600237464