# Certificat de Urbanism 658 — Strada Petre Carp nr. 18 ap. 2

> modificari fatada prin modificari goluri exterioare, acoperire partiala terasa si modificari parapet terasa, modificari structurale si nestructurale in apartament la corp C2.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35664-658-strada-petre-carp-nr-18-ap-2-modificari-fatada-prin-modificari-goluri-exterioare-acoperi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35664
- **Nr. CU**: 658
- **Data CU**: 2022-04-18
- **Data Publicare**: 2022-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: modificari fatada prin modificari goluri exterioare, acoperire partiala terasa si modificari parapet terasa, modificari structurale si nestructurale in apartament la corp C2.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31441
- **Longitude**: 23.80542

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari fatada prin modificari goluri exterioare, acoperire partiala terasa si modificari parapet terasa, modificari structurale si nestructurale in apartament la corp C2.
- **Utilizare (2)**: modificari fatada prin modificari goluri exterioare, acoperire partiala terasa si modificari parapet terasa, modificari structurale si nestructurale in apartament la corp C2.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Carp
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 628
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan  partial proprietate privată si partial domeniu public al Municipiului Craiova, cu intabualre drept de folosinta  asupta cotei indiviza de 55,61mp in favoarea numitilor Deaconu Ionut Cristian si Deaconu Florentina Manuela si in cota indiviza de 8,91mp in favoarea numitului Baciu Laurentiu Catalin, conform extras CF nr.243681/24.03.2022, constructia C2-proprietate privata in indiviziune conform extras CF nr.243681-C2 si apartament proprietate privata a numitilor Deaconu Ionut Cristian si Deaconu Florentina Manuela, conform extras CF nr.243681-C2-U6 . Imobil aflat in centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI conf.Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL543/2018, UTR C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte,regim max. de inaltime P+2, POT max=35%,CUTmax=1,05. Retrageri pentru construire de minim 8,00 ml si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Petre Carp. Utilizari permise: admi. publica, unitati financiar-bancare, comert si alim.publica,invatamant/cultura si culte,locuire si funct.complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de mod.a fondului construit, existent,adaptare la noi functiuni compatibile cu zona;locuire/functiuni complementare.Interdictii permanente: activi. industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe. Aut.executarii const.se face cu resp.inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Aut.executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constr.care,prin conformare,volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa. Se propune modificari fatada prin modificari goluri exterioare, acoperire partiala terasa si modificari parapet terasa, modificari structurale si nestructurale in apartament- la corp C2., Conditii:- situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa; Prezentaţi: CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras CF. Expertiza Tehnica; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare; Simulare foto. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a imobilului.Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitect.al fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 628,00 mp din acte si din masuratori + Sutila ap.=90,5mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 64002
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18082-C2, 18082, 243681-C2-U6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fef15951fde62f6c22588150033da67