# Certificat de Urbanism 662 — Strada Drumul Cornesului nr. 116

> construire put forat si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35660-662-strada-drumul-cornesului-nr-116-construire-put-forat-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35660
- **Nr. CU**: 662
- **Data CU**: 2022-04-18
- **Data Publicare**: 2022-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire put forat si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire put forat si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire put forat si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5841
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Nitu Veronica Camelia conform extras CF.nr. 246210/11.02.2021
- **Regim Tehnic**: conf. PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 UTR Lc3 ,amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim max de inaltime P+2, POT max= 34% si CUT max=0,90, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate , retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora cu retrageri de min. 9,50 m pt construire si de min. 6,5 pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ BV3 (sect. 2A) .Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune -construire put forat si imprejmuire partiala teren.Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor(afectat partial de strada si de aliniament de construibilitate), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul strazii existente Drumul Cornesului si  respectiv de min.9,50ml pt constructii si de min.6,50ml pt imprejmuire din axul str. prop prin PUZ-sect. 2A. Putul forat si împrejmuirea se vor amplasa in zona neafectata de strada si de aliniament de construibilitate propuse prin PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte  si functiuni complementare , afectat partial se strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora., Suprafata terenului -5841 mp din acte si 5566 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 66407
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07296bd431b592b0c22588170026cdd3