# Certificat de Urbanism 684 — Strada Preajba nr. 1

> Desfiintare anexa parter - corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35639-684-strada-preajba-nr-1-desfiintare-anexa-parter-corp-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35639
- **Nr. CU**: 684
- **Data CU**: 2022-04-19
- **Data Publicare**: 2022-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preajba nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare anexa parter - corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309447796776
- **Longitude**: 23.776892487894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare anexa parter - corp C2
- **Utilizare (2)**: Desfiintare anexa parter - corp C2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preajba
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 222
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numiților Sima Relu-Aurel și Sima Dorina-Florina. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare si construire si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK BN.V. AMSTERDAM, SUCURSALA BUCURESTI conform extras C.F. nr.214099/09.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2005, subzona Z1L, imobilul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. cu retrageri de minim 8,50ml pentru construire si de minim 5,50ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Preajba si str. Teslui (profil 5 din PUZ). , Functiuni permise: asigurarea compatibilitatii functiunilor locuinte si functiuni complementare, care nu creaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente, Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: desfiintare anexa parter - corp C2 , cu P.O.T prop.= 54,05%, C.U.T max. = 0,54., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu poz. construcţiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia exis. si prop. pe relevee cad. vizate O.C.P.I; Se vor respecta  retrageri de minim 8,50ml pentru construire si de minim 5,50ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Preajba si str. Teslui (profil 5 din PUZ. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acord ING BANK BN.V. AMSTERDAM, SUCURSALA BUCURESTI. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 208mp din acte si 222mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 68059
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214099

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31934b23409fde7bc225881b0020301a