# Certificat de Urbanism 691 — Strada Rîului nr. 419B

> Construire depozit unelte agricole parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35635-691-strada-riului-nr-419b-construire-depozit-unelte-agricole-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35635
- **Nr. CU**: 691
- **Data CU**: 2022-04-20
- **Data Publicare**: 2022-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rîului nr. 419B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire depozit unelte agricole parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28681
- **Longitude**: 23.79742

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire depozit unelte agricole parter
- **Utilizare (2)**: Construire depozit unelte agricole parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rîului
- **Număr**: 419B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.14
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Boboc Constantin, Boboc Geta Simona, conform extras CF nr.242895/ 03.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Rîului, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, UTR-I1 amplamentul se află situat în zona unitati gospodarie comunala , cu regim de înălțime max. P+4, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. - în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 conf. P.U.Z., cu retrageri DE 4.50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleei de acces cu numar cadastral 22082/2. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate., Se propune construire depozit unelte agricole parter  cu POTpropus=14.40%, CUTpropus=0,14., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea functiunea acestora si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Pentru construire se va respecta retragerea de 4.50 mi din axul aleii  de acces cu numar cadastral 22082/2 pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996.Imobil fara acces direct la str. Raului, accesul se realizează pe cota indiviza de 10/30 din corpul 2 de proprietate-alee de acces in suprafata de 1168.00 mp din acte si 743.00mp din masuratori cu numar cadastral 22082/2. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021.  Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/ 2014 si HCL nr.231/2021 La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona unitati gospodarie comunala, Suprafata terenului -1000.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 68022
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22082/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/97e665d2a70a9ab7c225881b001ee065