# Certificat de Urbanism 1845 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 38 M

> construire locuinţă Sparţial+P+1+Mparţială şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3563-1845-strada-constantin-brancoveanu-nr-38-m-construire-locuinta-spartialp1mpartiala-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3563
- **Nr. CU**: 1845
- **Data CU**: 2010-08-16
- **Data Publicare**: 2010-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 38 M
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sparţial+P+1+Mparţială şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33188
- **Longitude**: 23.78036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sparţial+P+1+Mparţială şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sparţial+P+1+Mparţială şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Zona Corniţoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 38 M

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 296
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E si este partial afectat de strada propusa prin PUZ si de retele utilitati., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:, - destinatia:zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; C.U.T. maxim = 1,2; , Se propune construire locuinţă Sparţial+P+1+Mparţială şi împrejmuire teren cu POTpropus=40% şi CUTpropus=1,2 ., Condiţii:, - constructiile se vor retrage minim 10 m iar imprejmuirea minim 8 m din axul str. C. Brâncoveanu;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. , Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren neconstruit, Destinaţia după PUG - zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E şi este parţial afectat de stradă propusă prin PUZ şi reţele de utilităţi, Suprafata terenului - 296,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 109810
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e70bbb547a35d982c225816b003f495a